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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
已成功發行兩檔多元資產基金的野村投信，再度推出多元投資第三部曲「野村多元核心配置平?基金」，透過創新的LV（Low Volatility）低波動機制，控制年化波動目標3～6％，以時間換取資產增長空間，發揮最佳防守就是有效進攻的投資魅力，適合不願承受過高風險的投資人作為核心配置。
野村多元核心配置平?基金將同步設立新台幣、美元和人民幣三大主要幣別，滿足多元幣別的投資需求。
野村投信投資長周文森（Vincent Bourdarie）表示，風險性資產今年度過無風無雨的夏秋兩季，各類資產價值面已明顯偏高，導致投資吸引力下降，第4季將面對美國總統大選和美國升息等不確定性，預料投資市場難逃高波動格局，此時推出以波動管理為首的「野村多元核心配置平?基金」，較能符合想要降低波動的投資需求。
野村多元核心配置平?基金經理人劉璁霖表示，投資人往往有低風險等於低報酬的迷思，但透過獨特的LV低波動機制回測過去20年以來的投資成效發現，完全無畏長期歷經1997年亞洲金融危機、2000年網通泡沫、2008年全球金融風暴、2011年歐債等重大利空衝擊，完美反映低波動投資組合具有更佳的投資效益。
劉璁霖指出，低波動機制可創造長期報酬的致勝關鍵在於採取三大投資策略，首先且最重要是以波動管理為核心的反風險配置策略，追求控制年化波動風險於3～6％之間，不以追求高報酬為首要目標，且跳脫股債配置二分法的多元布局方式。
其次為跨資產投資，透過各項投資因子如總經數據、企業基本面、信用分析等，來跨領域投資，橫跨公債、信用債、成熟或新興股市，甚至可以跨越不同國家和產業的敏感度分析，更能精確掌握不同資產間的風險與機會。
最後，則是憑藉累積的資本實力，趁著市場修正時，採取靈活戰術配置逢低加碼風險性資產，以增加短期報酬表現。
在資產屬性上，此基金勞工貸款房貸預計會配置65～85％的安全性資產，其他的15～36％為風險性資產，並適時主動透過期貨避險，達到整體投組年化波動度3～6％之間的目標。
劉璁霖指出，低波動機制以長期投資為目標，就像汽車必備的安全氣囊，不會增加汽車的速度，卻可以在突發事件發生時，充分發揮保護資產的作用，讓投資之路走得更穩更長，幫助投資人到達預定的財富目標。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的臺東機車借款 免留車掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃潮霖資產過件率房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【李忠一╱宜蘭報導】
為了爭取民進黨宜蘭縣長參選人提名，冬山鄉長謝燦輝昨天正式表態投入初選，強調會與黨內其他競爭者來場君子之爭。謝燦輝細數鄉長任內政績，強調政績是他的後盾，自身優勢就是服務、做事態度，以及對品質的要求。
民進黨內有意角逐宜蘭縣長者不在少數，目前浮出檯面的人選，有日前泛新潮流系民調整合出線的宜蘭市長江聰淵，而立委陳歐珀雖然尚未正式表態，但地方認為，陳歐珀會選擇在適當時機表態，謝燦輝在此時宣布爭取提名，為選情添加變數。
謝燦輝說，在冬山鄉的6年任期內，冬山鄉的建設就有70億元，如拓寬道路、鄉政中心、圖書館的落成，以及水土急需現金怎麼辦保持計畫等，這些建設「都是我的後盾。」他說，他是來做事、來工作的人，比較不會講話、作秀。
他指出，各鄉鎮中的成績，冬我要借錢山鄉絕對不輸人，因為他是以企業經營的方式、效率在做事，對整個縣的擘畫也有很多看法，如南方澳應進一步發展觀光，與碧砂漁港一樣，羅東鎮應爭取停車場地下化，讓夜市腹地釋出，並做更有效的管理，爭取初選時會一一對外說明。
謝燦輝表示，他是工作狂，用經營自己的事業般在做事，「如果沒這態度，要競選都不用講。」對於品質，他強調更是一絲不苟，如冬山舊街刨除路面時，包商刨除差了2公分，他要求包商重做，不然就算鋪好路面，也會要求挖開再重刨。
對於黨內的江聰淵、陳歐珀等人，謝燦輝表示，民進黨內人才濟濟，這些競爭者都是一等一的人才，他認為自己較不擅於言詞，但他做事有服務的熱誠與企圖心，會讓宜蘭的發展有更好的思維，並表示自己會與其他競爭者來場公平競爭。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/高雄借錢 銀行貸款率利計算公式年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事嘉義銀行房貸專案
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（中央社記者王靖怡台北26日電）演員王大陸在新片「鐵道飛虎」飾演有點痞的角色，中國大陸導演丁晟說，選角王大陸是香港天王劉德華推薦，他看到照片就決定是王大陸。 「鐵道飛虎」是丁晟執導，由成龍、王大陸、黃子韜、王凱等人演出，描述抗日戰爭期間，鐵道工人們用經驗成功阻擊日軍突襲，並為百姓奪取生存需要補給。 昨天在中國大陸北京舉辦記者會，談起選角王大陸原因，丁晟表示，王大陸飾演角色有點痞，找好久都沒找到人，有次和劉德華聊起這件事，劉德華推薦合作電影「我的少女時代」的男主角王大陸，覺得很適合，當時電影還沒上映，網搜看到照片那一刻，一眼認定是王大陸，「就是他了」。 王大陸說，一直很喜歡成龍和導演電影，這次能合作感到榮幸、開心。當時得知邀約時還沒有劇本，腦子只有一個想法就是「我去」，逗笑全場。 被問到印象最深刻的戲？王大陸表示，有場戲他要被塞在煤炭坑堆中點著煙餅，還要在身上點火，都是煙很嗆，一整天下來都快窒息。且為拍到真正的蒸氣火車頭，在攝氏零下20度東北地區拍攝，團隊大概1000多人，並重新搭建火車站。 他說，要一直趴在火車上吹風真的很冷，凍到手腳不聽使喚、說不出話，每次導演喊卡，成龍就要工作人員把取暖設備全對著他，就怕他凍著，成龍都沒用，那份貼心真的永生難忘。1051026
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高市府社會局日前於大崗山生態園區，邀請在地的阿蓮區公所共同辦理「生命轉彎、傳愛達人」關懷方案之一日遊活動，安排在安置機構中成長的孩子與認輔的傳愛達人，透由大崗山健行、彩陶和蛋糕DIY等活動，增進達人和兒少間的情誼。
社會局葉玉如副局長表示，「傳愛達人」方案的推動，是為了召募有能力及意願的社會善心人士以家庭為單位長期陪伴一位兒少成長，圓滿失依兒有家庭的夢想。開辦至今已八年，現有四十四位「傳愛達人」陪伴四十位兒少，有些達人陪伴的孩子已經成年獨立生活，雙方還會電話聯絡互相關心與閒話家常。這份綿延且穩定的愛，撫慰著心靈受創的孩子，陪伴他們長大成年，讓孩子感受到社會綿延不斷的愛。
傳愛達人是通過社會局徵選的無給職志工，經過配對媒合後，一位達人照顧一個安置機構中的孩子，達人們付出自己的時間和金錢陪伴孩子，如果沒有愛心與時間，是無法通過考驗取得傳愛達人資格的。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約陽信銀行貸款利率8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130易通辦安全嗎萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』永豐銀行信用貸款利率
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【（郭家崴）】
全台百貨最壓軸的新光三越台北站前店周年慶今（1日）起至18日登場，14日前全館滿5000送500、大家電區╱法雅客滿萬送500；首七日持貴賓卡獨享大家電區╱法雅客滿萬送千等超值禮券回饋。
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